Dubaï continue de faire parler d’elle sur la scène mondiale ! La ville a récemment été désignée comme la cinquième meilleure ville au monde, tout en se hissant au premier rang dans la région englobant le Moyen-Orient et l’Afrique du Nord en matière de réputation. Ce classem...

L’immobilier à Dubaï connaît une année exceptionnelle en 2024 avec des prévisions de ventes atteignant les 136,1 milliards de dollars (500 milliards d’AED) pour la première fois de son histoire.

Le 30 octobre 2024, le Département des Terres de Dubaï (Dubai Land Department) a présenté sa nouvelle stratégie époustouflante pour le secteur immobilier, visant à atteindre une valeur marchande de 1 billion d'AED d'ici 2033. ..

En 2025, Dubaï franchit une étape historique en approuvant un budget record de 302 milliards de dirhams (environ 82,2 milliards de dollars) pour la période 2025-2027, avec des dépenses prévues de 272 milliards de dirhams (74,6 milliards de dollars).

L’attrait du marché immobilier de Dubaï est indéniable, avec ses gratte-ciel luxueux et ses villas spacieuses qui attirent des investisseurs du monde entier. Cependant, comprendre la totalité des coûts associés à l’achat d’un bien immobilier est essentiel pour éviter toute surprise désagréable.

Le marché immobilier de Dubaï fait face à une pénurie marquée de villas, alors que la demande pour ces résidences spacieuses et familiales ne cesse de croître. Face à un manque estimé de 10 000 unités, les investisseurs et expatriés affluent pour acquérir ces biens, rendant le marché de plus en plus compétitif.

Dubaï et Abu Dhabi renforcent leur statut international en occupant le premier rang des villes offrant la meilleure facilité d’entrée aux expatriés, selon l’indice Global Cities de Kearney. Ce classement illustre leur attractivité croissante et leur capacité à attirer et retenir des talents du monde entier, un atout majeur pour les investisseurs immobiliers.

Le marché immobilier de Dubaï continue d’attirer les investisseurs du monde entier, et les ventes de biens en off-plan (sur plan) y connaissent un essor impressionnant. Actuellement, plus de la moitié des ventes immobilières dans l’émirat sont des transactions sur plan, tém....

Le secteur immobilier de Dubaï continue de battre des records, avec un volume de transactions impressionnant de 4,8 milliards USD (17,5 milliards AED) enregistré la semaine dernière. Parmi les transactions notables, un appartement à Dubai Marina vendu pour 28 millions USD. Ces chiffres reflètent l’attrait co...

Dubaï continue de se démarquer comme un cvelopper un complexe immobilier mixte dans l’une des zones les plus...

Face à l’adoption imminente d’un impôt universel pour les ressortissants français, la fiscalité devient un enjeu central pour les expatriés et l...

Emaar, le géant de l'immobilier à l'origine du célèbre Burj Khalifa, prépare un nouveau projet audacieux qui promet de redéfinir l'horizon de Dubaï. Cette nouvelle "super tour" pourrait bien devenir le deuxième plus haut bâtiment au monde, rivalisant ainsi avec le Burj Khalifa, qui détient le titre depuis son inauguration en 2010. Le projet en est encore à ses premières étapes, mais il suscite déjà l'attention des investisseurs et des experts du secteur immobilier.

Dubaï, Abu Dhabi et Riyad sont en passe de devenir des épicentres de la richesse mondiale. Une nouvelle étude d'Henley & Partners révèle que ces trois métropoles verront leur population de centi-millionnaires — ceux disposant d'au moins 100 millions de dollars d'actifs liquides — augmenter de 150 % d'ici 2040. Cette montée en puissance des ultra-riches va transformer le paysage économique et immobilier du Golfe.

En 2024, l’économie des Émirats Arabes Unis (EAU) devrait croître de manière significative, avec une expansion de 4,8 % anticipée par les analystes. Selon Scott Livermore, conseiller économique de l'ICAEW et directeur général d’Oxford Economics Moyen-Orient, cette croissance sera largement portée par le secteur non pétrolier, notamment le tourisme et les voyages, qui continuent de battre des records.

Dubaï continue d'attirer un grand nombre d'investisseurs immobiliers, mais malgré la forte demande, les experts du secteur recommandent la prudence et une recherche approfondie avant de s'engager dans un projet immobilier. Choisir le bon promoteur est crucial. "L'historique du promoteur est l'un des principaux critères à évaluer. Il permet de prédire la qualité des futurs projets.

Dubaï s'est imposée comme un pôle mondial pour le tourisme, les affaires et la résidence. Cette réputation se reflète dans sa croissance démographique impressionnante au cours des 14 dernières années. En passant de 1,86 million d'habitants en 2010 à 3,77 millions en 2024, Dubaï a démontré une attractivité constante pour les expatriés et les résidents locaux. Explorons les aspects clés de cette croissance et ce qu'elle signifie pour l'avenir de Dubaï.

Dubaï, cette métropole fascinante, ne cesse d'attirer l'attention du monde entier. Alliant luxe et innovation, la ville offre un style de vie sans pareil, qui fait rêver les investisseurs du monde entier. Mais derrière sa façade brillante se cachent des faits surprenants qui pourraient bien vous convaincre de franchir le pas et d'investir dans l'immobilier à Dubaï. Voici dix raisons qui rendent cette ville si exceptionnelle.

Les jeunes millionnaires de la génération Z, connus pour leur esprit audacieux, sont en train de bouleverser le monde de l'investissement, en orientant de plus en plus leurs capitaux vers des actifs alternatifs comme l'immobilier, les cryptomonnaies et l'art. Cette évolution des habitudes de dépense et d'investissement signale un changement de paradigme dans la gestion de la richesse et les tendances d'achat de luxe.

Les Émirats Arabes Unis ont récemment dévoilé une nouvelle stratégie nationale visant à combattre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme. Cette initiative intersectorielle, qui met en lumière les risques liés aux actifs virtuels et à la cybercriminalité, renforce également l'importance des régulations financières pour sécuriser l'économie.

L'émirat de Ras Al Khaimah se positionne comme un nouveau pôle d'attraction pour les investisseurs immobiliers aux Émirats Arabes Unis, offrant des perspectives de croissance exceptionnelles. Au cours des douze derniers mois, la valeur des biens immobiliers a augmenté de 35 %, tandis que les rendements locatifs ont atteint les 9 %, des chiffres remarquables par rapport aux autres régions du pays.

La Roads and Transport Authority (RTA) de Dubaï vient d'annoncer le lancement de quatre nouvelles lignes de bus Metro Link ainsi que l'amélioration de plusieurs itinéraires existants, y compris une route interurbaine. Ces nouveautés, qui seront effectives dès le 30 août, visent à améliorer l'expérience quotidienne des passagers et à faciliter la connectivité à travers l'émirat, rendant ainsi les déplacements plus fluides et intégrés.

Le 2 février 2025, Dubai se transformera en scène mondiale du cyclisme en accueillant L’Étape Dubai, une course célèbre destinée aux amateurs et présentée par le Tour de France. Cet événement est organisé par Belton et Be Cool Events, en coopération avec le Conseil des Sports de Dubai, et avec le soutien du sponsor principal Škoda Cars.

DAMAC Properties, reconnu pour ses développements immobiliers de luxe aux Émirats arabes unis, annonce avec enthousiasme son expansion à Ras Al Khaimah avec le lancement de son premier projet dans l'émirat, Shoreline by DAMAC. Situé sur l'île pittoresque Al Marjan, Shoreline propose des appartements et des duplex allant de une à trois chambres, tous dotés d'un accès direct à la plage, définissant ainsi un nouveau standard de vie résidentielle de luxe.

Dubaï continue de renforcer sa position de leader mondial dans le secteur de l'immobilier en introduisant des innovations qui facilitent la vie des investisseurs. Le Dubai Land department (DLD) vient d'annoncer le lancement de services en visioconférence, permettant aux investisseurs immobiliers de gérer leurs transactions à distance, sans avoir à se rendre physiquement dans les bureaux. Cette nouvelle initiative simplifie les processus d'investissement, rendant l'acquisition de biens immobiliers à Dubaï plus accessible et efficace.


À Dubaï, l'immobilier continue d'être un secteur en pleine effervescence, avec une demande toujours croissante pour des propriétés de qualité, tant pour la location que pour l'achat. En 2024, les prix ont considérablement augmenté, rendant la tâche de trouver un bien abordable plus difficile pour les résidents. Cependant, avec les bons outils et les bonnes informations, il est possible de naviguer dans ce marché complexe et de trouver la meilleure opportunité d'investissement.

Dans un mouvement stratégique visant à améliorer l'efficacité et la transparence du marché immobilier, le Dubai Land Department (DLD) a récemment signé des accords majeurs avec sept des plus grands développeurs immobiliers de Dubaï. Ces partenariats leur permettront d'accéder directement aux systèmes d'enregistrement du DLD pour la gestion des transactions immobilières, un pas en avant qui vise à simplifier les procédures et à réduire les délais de traitement.

Dubaï continue de s'imposer comme une métropole avant-gardiste, où l'innovation se mêle au luxe. La récente décision de la Cour de Première Instance de Dubaï d'accepter les paiements de salaires en cryptomonnaie marque un tournant dans l'évolution économique de l'émirat. Cette décision a de quoi intéresser particulièrement les investisseurs immobiliers à Dubaï, où la modernité est un moteur clé du marché.

Cette année, Dubaï est sur le point de franchir un cap historique avec la livraison de 38 174 nouveaux logements, un chiffre record selon un rapport récent de la société de conseil ValuStrat. Ce chiffre impressionnant reflète la dynamique actuelle du marché immobilier de Dubaï, offrant aux investisseurs différentes opportunités pour capitaliser sur cette croissance sans précédent.

Depuis la mise à jour de l'Indice des Loyers par la Real Estate Regulatory Authority (Rera) en mars de cette année, les loyers à Dubaï ont augmenté de manière significative, atteignant jusqu'à 15% dans certains quartiers. Cette hausse reflète non seulement la dynamique actuelle du marché immobilier mais aussi les défis auxquels les locataires et les investisseurs doivent faire face.

Emaar Development, l'un des acteurs majeurs du secteur immobilier à Dubai, a annoncé une augmentation impressionnante de 56% de ses ventes immobilières au cours du premier semestre de 2024. Cette performance exceptionnelle témoigne de l'attractivité croissante du marché immobilier de Dubai, en particulier pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs portefeuilles.

Le marché immobilier sur plan à Dubaï connaît une croissance sans précédent. En juillet 2024, les transactions sur plan ont représenté 60 % de l’ensemble des transactions immobilières, contre 49 % en juillet 2023. Cette hausse significative démontre l'attractivité grandissante de Dubaï pour les investisseurs, tant locaux qu'internationaux.

Ras Al Khaimah (RAK) se prépare à une transformation majeure de son secteur hôtelier, avec des prévisions montrant une multiplication par trois du nombre de chambres d'hôtels premium et de luxe d'ici 2030. Cette expansion considérable nécessitera l'emploi de plus de 25 000 personnes, marquant une étape cruciale dans le développement économique de l'émirat.

Dubaï continue de briller sur la scène mondiale en tant que destination privilégiée pour l'investissement immobilier. En juillet 2024, le marché immobilier de Dubaï a atteint des sommets sans précédent, avec des ventes totalisant AED 49,6 milliards, soit une augmentation de 31,63 % par rapport à l'année précédente...

Dubaï, connue pour sa démesure et son dynamisme, continue d'attirer l'attention mondiale. En 2024, la ville a accueilli un nombre record de 9,31 millions de visiteurs internationaux au cours du premier semestre, soit une augmentation de 9 % par rapport à l'année précédente...

Dubaï continue de se positionner à l'avant-garde de l'innovation technologique avec l'annonce récente de l'adoption des technologies de drones et d'intelligence artificielle (IA) dans ses projets de logement. Cette initiative, pilotée par la Mohammed Bin Rashid Housing Establishment, vise à transformer le secteur immobilier en augmentant l'innovation et la durabilité. Elle s'aligne avec l'objectif de Dubaï de devenir la ville la plus intelligente du monde.

Emaar, l'un des principaux promoteurs immobiliers des Émirats arabes unis, a récemment dévoilé les plans de la phase deux de The Valley, élargissant ainsi ce que beaucoup considèrent comme la « première véritable banlieue » de Dubaï. Depuis son lancement en 2019, ce développement phare a marqué un tournant dans le secteur immobilier de Dubaï en introduisant un concept de vie suburbaine qui combine des commodités modernes avec un cadre naturel.

Le marché immobilier de Dubaï poursuit sa dynamique de croissance avec des performances remarquables dans les secteurs résidentiel, commercial et de la vente au détail au deuxième trimestre 2024. Selon le dernier rapport de ValuStrat, cette croissance soutenue démontre la résilience et l'attrait continu de Dubaï en tant que destination privilégiée pour l'investissement immobilier.

Sobha Realty, un leader du développement immobilier de luxe dans la région, a récemment annoncé un projet ambitieux qui promet de redéfinir le marché immobilier de haut standing. Situé sur l'île d'Al Siniya à Umm Al Quwain, ce projet, connu sous le nom de Sobha Siniya Island, est une promesse de luxe, de tranquillité et d'innovation. Avec une annonce faite lors d'une cérémonie prestigieuse, en présence du Prince Héritier de Umm Al Quwain, ce projet offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de propriétés uniques en son genre.

Le marché immobilier de Dubaï est connu pour sa dynamisme et son attractivité mondiale. Récemment, le Dubai Land Department (DLD) a imposé des amendes à 256 courtiers immobiliers pour non-respect des réglementations publicitaires. Ces mesures, visant à renforcer la transparence et l'intégrité du marché, sont un gage de sécurité pour les investisseurs potentiels.

Le marché immobilier de Dubaï atteint des niveaux record d'activité, avec des ventes de propriétés résidentielles atteignant 191 milliards AED (52,5 milliards USD), selon un rapport publié par Espace Real Estate. Cet article explore les tendances du marché, les quartiers les plus performants, et discute des avantages d'acheter ou de louer une villa à Dubaï.