Et si votre prochain investissement immobilier à Dubaï n'était pas simplement un appartement, mais un sanctuaire ? Un havre de paix situé au cœur des développements les plus ambitieux de la ville, offrant une perspective tellement rare qu'elle semblait jusqu'ici inaccessible. Sanctuary by Prestige One n'est pas un projet de plus ; c'est une déclaration d'intention.

Dans le ciel de Dubaï, certains silences sont plus éloquents que les annonces. Celui entourant la Dubai Creek Tower, projet emblématique imaginé pour dominer l’horizon de Dubai Creek Harbour, a longtemps pesé comme une question sans réponse. Aujourd’hui, le silence est rompu de la manière la plus fracassante qui soit. Mohamed Alabbar, fondateur d’Emaar, vient d’annoncer officiellement le lancement de l’appel d’offres de construction dans les trois prochains mois.

L'off-plan, ou achat sur plan, fascine et inquiète à parts égales. D'un côté, des histoires de plus-values rapides et de plans de paiement alléchants ; de l'autre, la crainte des retards, des promoteurs peu scrupuleux et des projets qui n'aboutissent jamais.

Imaginez un quartier où l’ADN de l’une des marques les plus iconiques au monde façonne non pas une voiture, mais un mode de vie entier. À Dubaï, cette vision devient réalité avec le lancement de Mercedes-Benz Places – Binghatti City, un projet pharaonique de 30 milliards AED qui promet de redéfinir les standards de l’immobilier premium.

Alors que les marchés mondiaux naviguent dans l'incertitude, un secteur à Dubaï vient de pulvériser tous les records, écrivant une page d’histoire économique. Le marché immobilier commercial, et plus spécifiquement le retail, a franchi un seuil symbolique et financier monumental : 1,1 milliard de dirhams de transactions en un seul trimestre. Cette performance, inédite, n’est pas un pic isolé.

Lorsque l'on décide d'investir dans l'immobilier dubaiote, une bifurcation s'offre à vous : suivre le chemin de l'off-plan, avec ses promesses de plus-value et ses plans de paiement étalés, ou opter pour la sécurité tangible d'un bien prêt à l'emploi, générateur de revenus immédiats.

Alors que Dubaï continue de sculpter son futur, certaines annonces ne lancent pas seulement un projet ; elles redéfinissent le tissu même de la ville. Le dévoilement de The Edit by Meraas au sein du Dubai Design District (d3) est de celles-là. Bien plus qu’un simple lancement résidentiel, c’est l’acte fondateur d’un nouveau chapitre urbain.

L'année 2025 restera dans les annales de l'immobilier dubaïote non pas comme un simple pic de croissance, mais comme le point d'inflexion vers une maturité historique. Les chiffres sont vertigineux : 86 milliards de dirhams de plus-values générées pour les investisseurs.

Avec 70% des transactions à Dubaï réalisées en off-plan et des rendements promis entre 7 et 10%, l'investissement sur plan séduit massivement. Mais derrière les brochures luxueuses et les promesses de rentabilité, une question légitime se pose : est-ce vraiment sûr d'investir sur plan en 2026 ?

Le marché immobilier de Dubaï vient de clôturer une année 2025 exceptionnelle avec 681 milliards AED (185,5 milliards USD) de ventes, confirmant l'une des transformations les plus importantes de l'histoire du secteur.

Les Émirats arabes unis viennent de franchir une étape majeure dans la protection des acheteurs immobiliers avec l'entrée en vigueur, le 1er janvier 2026, de la nouvelle Loi sur les Transactions Civiles.

Face à la dynamique du marché locatif dubaiote, un investisseur se trouve inévitablement confronté à un choix stratégique crucial : dois-je louer mon bien à la semaine à des touristes, ou à l'année à des résidents ? D'un côté, la location courte durée promet des rendements alléchants et la flexibilité d'utiliser son bien.

Passer de la location à la propriété à Dubaï est le rêve d’un nombre croissant de résidents. Pourtant, entre le désir et la signature de l’acte de vente se dresse souvent une question cruciale et mal comprise : de quelle somme réelle doit-on disposer pour acheter ?

Une poignée de main peut-elle changer la trajectoire d'un marché immobilier ? À Dubaï, la réponse est oui. La récente rencontre entre Son Altesse le Cheikh Hamdan bin Mohammed Al Maktoum, prince héritier de Dubaï, et Elon Musk, l'entrepreneur le plus visionnaire de notre époque, est bien plus qu'un fait divers protocolaire.

La question est au cœur de toute stratégie immobilière réussie à Dubaï : face à une offre pléthorique d'appartements, de villas et de townhouses, comment identifier le type de bien qui générera le meilleur retour sur investissement pour votre profil ?

propulser votre investissement immobilier Dubaï ne se contente pas de défier les records ; elle les pulvérise et redéfinit ensuite l'horizon des possibles. Alors que l'aéroport international de Dubaï (DXB) s'apprête à franchir la barre symbolique des 95,3 millions de passagers en 2025, son PDG, Paul Griffiths, dessine une trajectoire qui laisse entrevoir l'ampleur de la vision émiratie : 124 millions de voyageurs d'ici 2032.

Alors que le monde observe des contractions budgétaires un peu partout, les Émirats arabes unis font le pari inverse, ambitieux et clair. L'approbation du plus grand budget fédéral de leur histoire pour 2026, s'élevant à 92,4 milliards de dirhams, n'est pas qu'un chiffre.

Et si vous pouviez acquérir un appartement face à la mer à Dubaï Marina ou un pied-à-terre dans l'effervescent Downtown, sans avoir à prendre un seul billet d'avion ?

Imaginez un investisseur aguerri, portefeuille disséminé entre Londres, Paris et New York. Aujourd'hui, il pointe Dubaï sur la carte et affirme, chiffres à l'appui, que c'est là que ses actifs performent le mieux.

Alors que tous les regards étaient tournés vers Dubaï, un autre géant de l'immobilier régional a opéré, avec une élégance discrète, une mue spectaculaire. Abu Dhabi, capitale fédérale des Émirats, connaît une révolution silencieuse mais puissante sur son marché résidentiel premium.

Le rêve de posséder un appartement à Dubaï semble souvent se heurter à une question pratique décourageante : en tant qu'investisseur étranger vivant à l'autre bout du monde, puis-je vraiment obtenir un prêt ? La bonne nouvelle, c'est que la réponse est de plus en plus souvent positive.

Il fut un temps où les records immobiliers à Dubaï faisaient les gros titres de manière ponctuelle. Aujourd’hui, ils en sont le rythme cardiaque. Le secteur de l’ultra-luxe, au-delà de l’effervescence post-pandémique, a opéré une mutation fondamentale.

Et si la prochaine grande révolution à Dubaï n'était ni architecturale ni économique, mais fiscale ? Les Émirats Arabes Unis viennent de franchir une étape historique avec la publication du décret-loi fédéral n° (17) de 2025, une réforme majeure qui modernise en profondeur le cadre des procédures fiscales à compter du 1er janvier 2026.

"À partir de quel budget puis-je vraiment investir dans l'immobilier dubaiote ?" Cette question essentielle revient inlassablement chez les investisseurs internationaux fascinés par le marché émirati. La réponse n'est plus réservée aux seuls grands capitaux.

Quand les plus grandes fortunes mondiales votent avec leurs pieds, les investisseurs avisés suivent. Le verdict est tombé : selon l'étude exclusive du cabinet Savills, Dubaï est officiellement devenue la ville la plus attractive au monde pour les personnes fortunées, détrônant New York et toutes les autres métropoles internationales. Mais comment expliquer cette migration massive des capitaux vers l'émirat ?

Imaginez : vous venez de débarquer à Dubaï, plein d'enthousiasme pour votre nouvelle vie. Mais très vite, la réalité financière vous rattrape. Le propriétaire exige un an de loyer en *4, 6, voire 12 chèques post-datés*.

L'annonce peut surprendre : à Dubaï, pas d'impôt sur le revenu locatif, ni de taxe foncière, ni de prélèvement sur les plus-values. Cette réalité fiscale exceptionnelle fait rêver les investisseurs internationaux.

Et si la prochaine pépite immobilière de Dubaï se cachait dans un terrain de padel, une arène d'e-sport ou un green de golf ? L'émirat vient de dévoiler une stratégie aussi ambitieuse que visionnaire : porter le poids économique de son secteur sportif à 5 milliards de dollars par an d'ici 2033.

Imaginez un marché où la demande est si forte que les promoteurs doivent révolutionner leurs méthodes de construction pour suivre le rythme. Ce marché existe : c'est celui de l'immobilier neuf à Dubaï au troisième trimestre 2025

Et si la solution aux embouteillages devenait aussi votre meilleure opportunité d'investissement ? Les Émirats Arabes Unis viennent de dévoiler un plan de transport historique de 46,3 milliards de dollars qui va radicalement transformer la mobilité dans tout le pays.

Imaginez une ville où 80% des résidents vivent à cinq minutes à pied d'un parc, où l'éducation de qualité est accessible à tous, et où les opportunités professionnelles affluent par milliers.

Investir dans l'immobilier locatif à Dubaï fait rêver par ses rendements souvent présentés comme exceptionnels. Mais derrière les pourcentages annoncés se cache une réalité plus nuancée et surtout, plus stratégique. La vraie question n'est pas « Quelle est la rentabilité moyenne ? » mais « Quelle rentabilité puis-je obtenir avec MON budget, pour MES objectifs ? ».

Et si la prochaine grande révolution immobilière aux Émirats Arabes Unis ne venait pas d'un nouveau gratte-ciel ou d'un projet pharaonique, mais d'une simple proclamation ? Son Altesse le Cheikh Mohamed bin Zayed Al Nahyan vient d'annoncer que 2026 sera l'Année de la Famille, plaçant la cohésion familiale et la stabilité sociale au cœur du développement national.

Devant la multitude de projets off-plan qui voient le jour à Dubaï, un dilemme se pose inévitablement à tout investisseur : comment distinguer le promoteur sérieux, qui livrera dans les temps un bien de qualité, de celui qui accumulera les déceptions ?

Alors que le marché immobilier de Dubaï continue de battre des records, une question cruciale se pose à tout investisseur avisé : dans quels quartiers les loyers vont-ils continuer d'augmenter, et où risquent-ils de stagner face à l'arrivée massive de nouvelles offres ?

Imaginez un marché immobilier qui ne se contente pas de grandir, mais qui se transforme en profondeur. À Dubaï, les chiffres parlent d'eux-mêmes : 71,4 milliards de dollars de transactions résidentielles au premier semestre 2025, une augmentation de 36,4% par rapport à l'année précédente.

L'investissement en off-plan à Dubaï fait rêver par ses promesses de plus-values anticipées et ses facilités de paiement. Pourtant, derrière ces opportunités séduisantes se cachent des écueils bien réels que tout investisseur avisé se doit de connaître.

Et si votre investissement immobilier avait pris 379% de valeur en seulement quatre ans ? Ce scénario de rêve est devenu la réalité tangible pour des milliers d'investisseurs à Dubaï. Les chiffres officiels viennent de tomber, et ils sont proprement stupéfiants : entre 2021 et 2025, le marché immobilier dubaïote a enregistré une croissance de 379,9% en valeur, passant de 104 à 499,1 milliards de dirhams.