L’économie des Émirats Arabes Unis en pleine expansion en 2024 : +4.8% grâce à l’essor du tourisme
En 2024, l’économie des Émirats Arabes Unis (EAU) devrait croître de manière significative, avec une expansion de 4,8 % anticipée par les analystes. Selon Scott Livermore, conseiller économique de l'ICAEW et directeur général d’Oxford Economics Moyen-Orient, cette croissance sera largement portée par le secteur non pétrolier, notamment le tourisme et les voyages, qui continuent de battre des records.
La montée en puissance du secteur non pétrolier
Le secteur non pétrolier des EAU, en particulier les secteurs du tourisme et des voyages, devrait croître de 4,6 % en 2024. Dubaï, avec ses infrastructures touristiques de premier plan, continue d'attirer un nombre croissant de visiteurs, atteignant des niveaux records à l'aéroport de Dubaï (DXB). Selon Livermore, les arrivées de touristes augmenteront de plus de 20 % cette année, et la tendance devrait se poursuivre avec une croissance à deux chiffres l'année prochaine.
Attractivité renforcée pour les investisseurs étrangers
Les EAU ont mis en place plusieurs réformes stratégiques pour attirer les investisseurs étrangers. Parmi ces mesures, la possibilité pour les entreprises d'être détenues à 100 % par des investisseurs étrangers sur le sol émirien. De plus, la baisse des coûts d'installation des entreprises contribue à renforcer l’attractivité économique du pays. Ces initiatives ont non seulement stimulé l'investissement direct étranger, mais ont également dynamisé le marché immobilier, particulièrement à Dubaï.
Impact sur le marché immobilier de Dubaï
Avec la croissance démographique résultant des politiques d’attraction des talents et des investisseurs, le marché immobilier de Dubaï est en plein essor. La demande pour des biens immobiliers, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux, ne cesse de croître, renforçant ainsi la rentabilité des investissements dans la région. Les projets stratégiques tels que « We the UAE 2031 » et le plan D33 de Dubaï illustrent cette dynamique en jetant les bases d'une croissance continue.
Soutien aux secteurs émergents
Les responsables politiques des EAU se concentrent également sur les secteurs émergents comme les industries créatives, la finance, et la technologie manufacturière, qui devraient jouer un rôle majeur dans l'économie future. Ces efforts visent à diversifier l’économie du pays pour la rendre moins dépendante des hydrocarbures. Les investissements dans ces domaines, conjugués à une infrastructure moderne et des réglementations favorables, permettent aux EAU de rester compétitifs sur la scène internationale.
Perspectives économiques mondiales et anticipation des taux d'intérêt
Livermore anticipe une baisse des taux d’intérêt américains de 50 points de base d'ici la fin de 2024, et jusqu'à 150 points de base d'ici la fin de 2025, selon l’évolution du marché du travail. Globalement, l’économie mondiale devrait croître de 2,7 % cette année et l’année prochaine. Contrairement aux inquiétudes concernant une récession aux États-Unis, les analystes s’attendent à un ralentissement ordonné et modéré de la croissance économique mondiale.
Conclusion
La croissance économique des Émirats Arabes Unis en 2024, combinée à un secteur touristique florissant et à des réformes favorables à l'investissement, offre un cadre propice aux investisseurs immobiliers et commerciaux. Pour ceux qui envisagent d’investir à Dubaï, ces prévisions soulignent l'importance de saisir les opportunités dès maintenant.
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