Dubaï 2024 : Un Record de Livraisons de Logements
Cette année, Dubaï est sur le point de franchir un cap historique avec la livraison de 38 174 nouveaux logements, un chiffre record selon un rapport récent de la société de conseil ValuStrat. Ce chiffre impressionnant reflète la dynamique actuelle du marché immobilier de Dubaï, offrant aux investisseurs différentes opportunités pour capitaliser sur cette croissance sans précédent.
Le Marché Immobilier de Dubaï en Pleine Expansion
Au cours du premier semestre de 2024, près de 6 939 appartements et 2 145 villas ont été livrés, représentant environ 20% des estimations pour l'année entière. Parmi les livraisons notables de villas au deuxième trimestre, on retrouve Silver Springs 3 à Damac Hills avec 258 villas et Murroj Al Furjan West avec 161 unités. Du côté des appartements, Creek Views 1 et 2 ont ajouté respectivement 634 et 587 nouvelles unités au marché.
Les prévisions indiquent qu'environ 91 718 appartements et 28 385 villas sont actuellement en construction à Dubaï, avec des livraisons prévues d'ici 2028. Ces projets sont majoritairement situés dans des zones prisées comme Jumeirah Village Circle, Business Bay et Jumeirah Lakes Towers, confirmant la popularité croissante de ces quartiers.
Pourquoi Investir à Dubaï Maintenant ?
La forte demande, associée à la hausse des valorisations et des loyers, indique que le marché immobilier de Dubaï est en pleine ascension. En tant qu'investisseur, ce contexte offre une occasion en or d'entrer sur le marché ou d'étendre votre portefeuille immobilier. La stabilité du marché, soutenue par des initiatives gouvernementales telles que l'extension des golden visas de 10 ans et la délivrance de permis de résidence pour les travailleurs à distance et les retraités, continue d'attirer des acheteurs du monde entier.
De plus, les ventes de biens immobiliers de luxe à Dubaï, notamment ceux dépassant les 10 millions de dollars, ont presque doublé l'année dernière, atteignant 7,6 milliards de dollars. Cette tendance montre que Dubaï est devenu un refuge pour les investisseurs fortunés cherchant à diversifier et sécuriser leurs actifs dans un environnement économique et géopolitique instable.
Opportunités pour les Investisseurs Francophones
Pour les investisseurs francophones, Dubaï offre non seulement des rendements attractifs mais aussi une sécurité juridique et une transparence accrue dans les transactions immobilières. Que vous soyez intéressé par l'achat d'un appartement à Business Bay ou d'une villa à Palm Jumeirah, le moment est idéal pour investir.
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Chez Haven Properties, nous comprenons l'importance de tirer parti de ce marché en plein essor. Nos experts sont à votre disposition pour vous guider dans le processus d'investissement immobilier à Dubaï, que vous souhaitiez acheter un bien pour y vivre ou pour diversifier votre portefeuille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réaliser vos ambitions immobilières à Dubaï.
