Dubaï : Quels sont les développeurs ayant vendu le plus d'appartements à plus de 10 millions de dirhams en 2024 ?
Le marché immobilier de Dubaï continue de battre des records, et 2024 s'est imposée comme une année charnière pour les appartements de luxe à plus de 10 millions de dirhams. Ces propriétés prestigieuses attirent une clientèle internationale et renforcent la réputation de Dubaï en tant que destination incontournable pour les investisseurs et les résidents fortunés.
Les Développeurs en Tête du Marché du Luxe
En 2024, les ventes d'appartements haut de gamme ont explosé, avec plusieurs promoteurs se distinguant par leur capacité à répondre à la demande croissante pour des propriétés ultra-luxueuses.
1. Emaar Properties
Emaar, déjà reconnu comme un pilier de l’immobilier à Dubaï, reste le leader incontesté des ventes d'appartements à plus de 10 millions de dirhams. Avec des projets phares comme Burj Khalifa et Downtown Dubai, la société a consolidé sa domination dans le segment du luxe.
2. Sobha Realty
Sobha Realty a attiré l'attention avec ses développements haut de gamme comme Sobha Hartland, une enclave exclusive offrant des appartements aux finitions soignées et des vues imprenables sur Dubaï.
3. DAMAC Properties
DAMAC s'est imposé avec des projets emblématiques tels que DAMAC Lagoons et des collaborations avec des marques prestigieuses, attirant des acheteurs à la recherche d'un style de vie luxueux et unique.
4. Omniyat
Connue pour des projets de niche comme One at Palm Jumeirah, Omniyat a renforcé sa présence dans le segment ultra-luxueux en offrant des résidences personnalisées pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants.
Les Facteurs Alimentant le Boom des Appartements à Plus de 10 Millions de Dirhams
1. Une Demande Internationale Croissante
Dubaï reste une destination de choix pour les investisseurs internationaux, attirés par la stabilité économique, la sécurité et un style de vie opulent.
2. Des Projets Exclusifs
Les développements récents offrent des commodités incomparables, comme des piscines privatives, des services de conciergerie 24/7 et des vues panoramiques sur des icônes comme Palm Jumeirah et la Marina.
3. Résidence et Visa d’Investissement
Les réformes en matière de visas, y compris les Golden Visas, ont encouragé les investisseurs à acquérir des propriétés dans ce segment afin de bénéficier de résidences à long terme.
4. Rendements Locatifs Élevés
Avec des loyers premium et une demande locative soutenue, ces propriétés offrent des rendements locatifs attractifs, attirant à la fois les investisseurs institutionnels et privés.
Les Quartiers Ultra-Luxueux à Surveiller
1. Palm Jumeirah
Un symbole de l'élégance à Dubaï, Palm Jumeirah reste en tête des ventes d'appartements de luxe grâce à ses projets emblématiques.
2. Downtown Dubai
Avec des adresses prestigieuses comme Burj Khalifa et The Address Residences, Downtown continue d'attirer les investisseurs internationaux.
3. Dubai Marina
Réputée pour ses vues spectaculaires et son style de vie cosmopolite, Marina reste un choix privilégié pour les acheteurs à la recherche d'un mélange parfait de luxe et d'accessibilité.
4. Jumeirah Bay Island
Une destination en plein essor, connue pour des résidences uniques et des développements ultra-modernes.
Perspectives pour 2025 : Un Marché Toujours Plus Haut
Alors que la population de Dubaï continue de croître et que la ville renforce sa position de hub mondial, la demande pour les propriétés ultra-luxueuses ne montre aucun signe de ralentissement. Les développements à venir, combinés à des politiques pro-investisseurs, devraient maintenir le marché en pleine expansion.
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Les ventes records de 2024 témoignent d’un marché en pleine effervescence. Avec des rendements locatifs élevés, une forte demande internationale et une sécurité économique sans pareille, investir dans un appartement de luxe à Dubaï est une opportunité à saisir.
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